亭台楼阁、曲径通幽、八步一廊、十步一景，于山水阁楼之间抚琴饮酒、曲水流觞，岂不痛快哉……
古代文人士大夫往往可以望一景而生万情，如今，高楼大厦早已取代了深宅大院，满大街的楼盘广告宣扬的都是“巴洛克”、“芭堤雅”等异域风情，中式园林的楼盘反而被边缘化，如何在已经西式化的园林风情中去寻找中式情怀呢？
在东莞楼市，除了宏远地产的“江南”系列中加入了中式的建筑以及园林元素，其余鲜见中式园林楼盘。近期，记者采访了相关地产商以及园林设计师，他们认为，中式园林的造价高昂以及消费群体并不大是目前东莞中式园林楼盘稀缺的主要原因。
文/记者 谢华兴、钟宏连 
图/记者王子恒
造价高
“园林造价占建筑成本40％”
“江南雅筑里面中式园林的造价占到了整个楼盘建筑成本的40％。”东莞宏远房地产公司总经理钟振强告诉记者。
对于这个数据，几名在东莞从事园林设计已经六七年的设计师都不敢相信。“这个算很高的比例了，我所设计施工的楼盘园林，一般占建筑成本的比例基本都在10％～15％之间。”东莞华林景观建设有限公司园林工程师王波比较惊讶。
东莞岭南园林绿化有限公司副经理黄知新告诉记者，东莞目前做得比较上档次的楼盘园林建筑造价大概为每平方米400元～500元，而考究一点的中式园林造价会达到每平方米800元～1000元，按这样来算，“40％”这个比例还是有可能。
“不仅仅是前期投入成本高，中式园林建成后的维护成本也会达到西式园林的2～3倍。”王波介绍，中式的亭、廊等上面的木质结构部分2年就得刷一次漆，而中式园林活体水景较多，保养费用也高出很多。
难建好
多数中式园林仅是元素的简单堆积
王波曾经参与过中式园林的建设，“非常难做好。首先做古建的好工匠现在非常缺，没有人才，另外，中式园林所需的建筑材料市面上比较少，价格也贵。”
“很难做到‘神似’，真正好的中式园林无论什么时候看都会产生新意。”王波认为，目前多数中式园林都是通过将一些传统的元素进行简单的堆积而成，“建几个亭子、小桥，开始看上去还会觉得很有中国韵味，但是时间长了就会产生审美疲劳。”
钟振强告诉记者，中式园林的建造不同于西式园林，后者适合大规模工业化施工，而中式园林所必需的元素，亭、桥等则涉及手工制作，这样会花费更多的时间和人工，“也许你看到一块并不起眼的大石头随意摆在园林里面，但这块石头可能就要好几千元，而它的摆放位置、角度也要经过精心设计。”
据记者了解，近期，宏远地产推出的“江南第一城”就有一种“在雨中转身看中国”的意境。金地集团东莞分公司总经理谢文云认为，中式园林太过于讲究，因此，现在很多房地产开发商都将园林中西结合，因此说，在很多园林里也能稍微地看到中式元素的存在。
消费群体
主要针对高端客户
“中华民族传统的‘孝义’就是赡养父母，让他们能够快乐、舒适地颐养天年。”钟振强表示，目前宏远地产用中式园林打牌子，也是为了营造一种中国传统的“街坊邻里”的社区氛围，消除现代楼盘中独来独往的社区气氛。
已经在江南雅筑安家的朱先生是一名公务员，“我选择在这里买房，看中的就是这里的这种传统的居住氛围，老人可以在凉亭树下一起唠家常，这样即使我们去上班了他们也不会孤独。”
钟振强介绍，在开发中式楼盘之前，他们做过一些调查，发现35岁以上的中年人更加愿意选择中式园林楼盘，而这部分人群也都属于事业有成的社会中坚力量，购买力强大。
“我们在营销时，也不仅仅是推销我们的房子、园林等‘硬件’设施，同时我们也在推出我们所倡导的生活方式，整个社区就像一个大家庭。”钟振强认为，中式的园林更有利于营造亲密的邻里关系。
记者曾经到过万科地产在深圳的项目第五园，这也是一个仿清末年代的建筑，到处是竹林、阁楼、四合院。而东莞鲜有的中式园林也同样有竹林、亭子，这样的风情在早已西式化的房地产园林里显得独具一格。
地产人士
中式园林还有更多发展空间
“东莞目前正在努力建设文化城市，增加整个城市的文化底蕴，从大环境以及潜在消费者来看，中式园林的楼盘在东莞应该还会有更多的发展空间。”相关地产人士分析。
一位不愿透露姓名的发展商告诉记者，他们也曾经考虑过开发中式园林的楼盘，但是苦于去年以来楼市的持续下降，而中式园林建造成本较高，风险比较大，所以最终放弃。
地产人士分析，随着东莞从新兴城市逐步走向成熟，会有越来越多的人认同民族传统的东西，从长期来看，中式园林楼盘前景不错。但是同时也有开发商表示，西式化的园林越来越多，人们的观念从开始的崇洋媚外到现在追捧东方文化，更多的是追求一种生活状态，但是年轻的群体对此会有审美疲劳，毕竟清砖白墙对一些年轻人来说，色彩上太过于单调了。